'1.5 milyon liralık evler 408 bin liraya satılacak'

Başkan Kocaispir, en büyük hayallerini de anlattı, “Benim en büyük hayallerimden biri de madde bağımlılığı ile anılan Ulubatlı Hasan Mahallesini bu kötülükten temizlemektir” dedi

ŞEYDA AYDEMİR
ADANA (GÜNAYDIN) - Yüreğir Belediye Başkanı Fatih Mehmet Kocaispir’i makamında ziyaret ederek Yüreğir’i konuştuk. Yüreğir’in kentsel dönüşümle Adana’nın kalbi ve cazibe merkezi haline geleceğini belirten Başkan Kocaispir, Yüreğirlilere ucuza konut müjdesi de vererek, “Şehit Erkut Akbay Mahallesi’nde hemşehrilerim 1.5 milyon liralık 3+1 dairelere 408 bin liraya sahip olacaklar, borçlarını da 20 yılda ödeyecekler” dedi.

Başkan Kocaispir,temellerin ise bu yıl sonu ya da 2023 yılı başında atılacağını, Sinanpaşa Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm ihalesinin ise 20 Ekim’de yapılacağını söyledi.
2023 seçimlerinin yaklaşmasıyla beraber herkesin harekete geçip çalışmalarına hız verdiğini söyleyen Başkan Kocaispir, kendisinin seçim odaklı çalışmadığını ve hep sahalarda olduğunu söyleyerek başkanlık sürecinde yapılan güzel işlerin halka yavaş yavaş gösterilmesine dair tanıtım çalışmalarına da başlanacağını söyledi. 

“Önümüzdeki 5 yıl içerisinde üç temel noktada belediye başkanlığımı konumlandırıyorum” diyen Başkan Kocaispir, “Bunlardan birincisi eser ve proje belediyeciliği. Eser ve proje belediyeciliği kapsamında spor merkezleri, havuzlar, Ters Ev, Millet Bahçesi gibi birçok projeye imza attık. Zamanla bunların içerisine kentsel dönüşüm gibi çok önemli bir konuyu da ilave etmiş olduk. İkincisi sosyal belediyecilik. Buna da sanat ve kültür belediyeciliğini ilave etmiş olduk. Son ve bizim için en önemlisi olan gönül belediyeciliği. Bu anlayışımız tüm hizmetleri taçlandıran bir anlayış oldu” dedi.

‘CUMHURBAŞKANIMIZIN ÖZEL TALİMATI VAR’
Yüreğir’in yenilenmesi için kentsel dönüşüme büyük önem verdiklerine dikkat çeken Başkan Kocaispir, kentsel dönüşüm kavramının yıllarca içinin boşaltılmış bir kavram olduğuna değindi. Yüreğir gibi yerlerde boş alanlar pek olmadığı için  kentsel dönüşümün yani bir kentin yenilenmesi  sürecinin  kendi içinde gerçekleştiğinin altını önemle çizen Başkan Kocaispir, “Yani binalar yıkılıyor ve yerine yenisi yapılıyor.  Biz göreve geldiğimiz andan itibaren devletin ve hükümetimizin de desteğini alarak Sayın Cumhurbaşkanımızın Yüreğirliye özel talimatı kapsamında bazı noktalarda kentsel dönüşümle ilgili süreci başlatmaya karar verdik. Bunlar hepinizin bildiği gibi Şehit Erkut Akbay, Sinanpaşa, Kazım Karabekir gibi mahalleleri’’ diye konuştu.

‘3+1 DAİRELER 408 BİN TL’
Başkan Kocaispir, Yüreğirlilere ucuz konut müjdesi de verdi. Şu anda ortalama ev fiyatlarının bir buçuk milyon civarında satıldığına dikkat çeken Başkan Kocaispir, Şehit Erkut Akbay Mahallesi’nde yaklaşık 1000 konutluk bir alanda kentsel dönüşüm gerçekleştireceklerini, oradaki hak sahibi vatandaşlarla helalleşerek, anlaşarak  Çevre ve  Şehircilik Bakanlığı ile Yüreğir Belediyesi'nin ortak çalışmalarıyla belli bir noktaya geldiklerini söyledi.
 “Yıkımlar da bitmek üzere” diyen Başkan Kocaispir, en kısa sürede eş zamanlı olarak yapım ihalesine çıkılacaklarını ve temellerin bu yıl sonu ya da 2023 başında atılacağı müjdesini de vererek sözlerine şöyle devam etti:“Şehit Erkut Akbay Mahallesi’ndeki hak sahipleri evleriyle ilgili bir bedel aldılar. Ve alacakları her bir evle ilgili de Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğü tarafından 3+1 daireler kendilerine 408 bin TL olarak satılacak. Bahsettiğim hakları alanların payları düşürülecek ve geri kalanı borçlanıp 20 yıl içerisinde ödeyebilecekler. Bakın o bölgede 3+1 daireler şuan bir buçuk milyon civarında. Bu rakam hem vatandaşımızı zorlamayacak hem de ev sahibi yapacak.’’ 

"2 YIL SONRA ÖDEME YAPACAKLAR"
Konuşmasına devam eden Kocaispir, “Evlerin fiyatında değişme olmayacak. Vatandaşlarımız evlerine oturduktan 2 yıl sonra da ödemeye başlayacaklar. Bu miktarın üzerine çıkılmayacak. Ancak taksitlerle ilgili takdir edersiniz ki belli bir oranda artış koyulabilir. Bu da bizimle alakalı bir durum değil. Toplu Konut İdaresi veya Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğünce belirlenecek. Her şeye rağmen bu inanılmaz bir imkan. Bugün Adana’nın herhangi bir mahallesinde az önce ifade ettiğim gibi bir buçuk milyon civarında ev fiyatları. O bölgede hala evinden çıkmayan kişiler var. Onlarla da konuşup anlaşmaya çalışacağız. Bir an önce yıkımın bitip temellerin atılması için elimizden geleni yapacağız. Çok yakın zamanda Adana’nın en güzel mahallelerinden biri olacak Şehit Erkut Akbay.’’

‘KİRA YARDIMLARI ARTTIRILDI’
Şehit Erkut Akbay Mahallesi’ndeki tek problemin binaların yıkılmamasıyla alakalı olduğunu belirten Başkan Kocaispir, "Çünkü insanlar evlerinden çıkmıyordu. Çok şükür onu da hallettik. Çıkan vatandaşlarımıza kira yardımı yapıldı. Kira yardımları yanılmıyorsam aylık 1.080 TL idi. Bunun ödemesi de toplu olarak yapıldı. Buradan bir müjde daha vermek isterim. Kira yardımları da arttırıldı. Şimdi sanırım 1.500 civarında ödeme yapılacak vatandaşlara. Yine toplu şekilde verilecek. Vatandaş diyor ki ‘başkanım ev kiraları arttı bu kurtarmıyor.’ Maalesef bu konuda bizim de yapacağımız bir şey yok. Bir buçuk milyonluk daireyi 408 bin TL’ye alacaklar ve 20 yılda ödeyecekler. Bu sağlanan avantajlar karşısında onun maalesef ki bir önemi kalmıyor. Tabii bu taksitli fiyat. Eğer peşin ödeme yapılırsa yüzde 25 indirim yapılacak. Ki çoğu vatandaşta peşin ödeme yaptı.” Dedi.

‘İHALE 20 EKİM’DE’
Sinapaşa’daki kentsel dönüşümün de hızla devam ettiğine değinen Başkan Kocaispir,  "Sinanpaşa’daki kentsel dönüşüm ihalesi 20 Ekim’de olacak. Buradaki süreç TOKİ tarafından takip edilirken 341 konutluk bir proje olacak orada da. Bizler de süreci yakından takip ediyoruz. Bununla birlikte biz Yüreğir’de çok önemli bir işe başladık. Bildiğiniz gibi kentsel dönüşüm veya yerinde dönüşüm dediğimiz süreç ya devlet eliyle olur ya da özel müteahhit-vatandaş anlaşmasıyla olur. Şehit Erkut Akbay’daki devlet eliyle olan bir süreç olacak. Süreci ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü yürütecek.’’ Dedi.

‘İMAR PLANLARINI YENİLEDİK’
Müteahhitlerle vatandaşın anlaşma zemini kolay olsun diye imar planlarını yenilediklerine de dikkat çeken Başkan Kocaispir, sözlerini şöyle sürdürdü:
“ Yüreğir Belediyesi kurulduğu 1989’dan beri ilk defa bütün Yüreğir’i kapsayan beş bin ölçekli yeknesak bütüncül bir imar planı yaptık. Çok şükür son aşamadayız planlarımızda. Böylece bu imar planlarımızın içinde inşaat yapılabilir parsel büyüklüğünü bin metre kareye indirdik. Önceden üç bin metre kareydi. Yani siz müteahhit olarak vatandaşla anlaşırken önceden üç bin metrekareyi hesaplamanız gerekirken şimdi bin metre kareyi toplamanız yeterli hale geldi. Biliyorsunuz ki parsel büyüklüğünün ortalama yüzde kırk ila yüzde elli metre kare olduğu ki bazı mahallelerimizde daha küçük. Bir ilçede yüz yirmi metrenin üzerinde iki veya üç tane ev vardır. Yani müteahhitin de anlaşması kolay değil. Çünkü bizde boş arsa yok. Sarıçam’da kentsel dönüşüm boş arsalarda gerçekleşti. Ondan dolayı orada hızlı bir dönüşüm oldu. Biz de ise boş arsa olmadığı için dezavantajlı durum var.’’

‘BİZ ÜSTLENDİK’
“Biz bu noktada dezavantajlı durumu avantaja çevirmek için müteahhitin işini kolaylaştıran tedbirler alıyoruz” diyen Başkan Kocaispir, sözlerine şöyle devam etti:
“Bu kapsamda istiyoruz ki vatandaşta müteahhitle anlaşarak ilerlesin. Yakın zamanda imar planlarının askıdan inmesiyle kentsel dönüşüm süreci gerçekleştirilecek. Çamlıca mahallesinde 30-40 yıldan beri süregelen mülkiyet sorunlarını, Kazım Karabekir ve Adliye’nin çevresindeki 28 yıllık mülkiyet sorunlarını hallederek Kışla Mahallesi’ndeki imar uygulamasını da bitirdik. Sarıçam, Havutlu mahallelerinde de bitirmek üzereyiz. Yani Yüreğir’deki birçok mahallemizde mülkiyet meselelerini, hisse meselelerini çözmeye çalışıyoruz ki vatandaşlarımız rahatlasın. Bunlar zor işler. Belediye başkanları için külfetli işler. Fakat bunu birinin yapması lazımdı. Bunu da biz üstlendik. İyi niyetimizle, şeffaflığımızla, açıklığımızla, hukuka olan bağlılığımızla bu süreci ilerletmeye çalışıyoruz.’’

‘YÜREĞİR, ADANA’NIN KALBİ OLACAK’
Yüreğir’i Adana’nın gündemine taşımak istediklerini vurgulayan Başkan Kocaispir, ‘’Yüreğir ilçesi artık Adana’da kentin nimetlerinden en çok faydalanan bir ilçe olsun istiyoruz. Yıllardan beri buralara tereddütlü giren Aksagaz, TEDAŞ ve Enerjisa gibi kurumları da buraya çağırıyor, ‘gelin ve hizmet yapın’ diyoruz. Sizde görüyorsunuzdur; mahallelerimiz doğalgazla tanışıyor, elektrik şebekeleri, trafo binaları yenileniyor. Elektrik kesintisi sorunu çözülsün diye bizler de onlara yardım ediyoruz.  Yüreğir’de birçok yeniliğe imza attık. Yakın zamanda da Adana gündemine giren bir ilçe olacak.”dedi.

‘KÖTÜLÜKLERDEN TEMİZLENECECEK’
Başkan Kocaispir, yıllardan beri madde bağımlılığı ile anılan Ulubatlı Hasan Mahallesi’ne kentsel dönüşümle neşter vuracaklarını söyledi. Ulubatlı Hasan Mahallesi’nde de kentsel dönüşüm başlattıklarını ifade eden Başkan Kocaispir, “58 hak sahibiyle anlaşıp 7 bin metre karelik alanda kentsel dönüşüm süreci yapılacak. 38 konutun yıkılarak oranın park haline dönüştürülmesi için çalışmamız var. İlk evin de yıkımı gerçekleşti. Benim en büyük hayallerimden biri de Ulubatlı Hasan Mahallesini bu kötülüklerden temizlemektir. Ulubatlı Hasan bu kötülüğün kalbi. Biz buradaki çalışmalarımızla beraber bu kötülüğü kaldırınca diğer mahalleler de bundan etkilenecek.” Diye konuştu.

'ODAK NOKTAMIZ KADINLAR VE GENÇLER’
Bütün çalışmalarında kadını ve gençliği merkeze oturttuklarını belirten Başkan Kocaispir,  ‘’Kadın mutluysa aile mutludur’’ teorisiyle hareket etiklerine dikkat çekerek sözlerini şöyle sürdürdü:
“Kadınlara yönelik çalışmalar da yapıyoruz. Kültür evlerimizde kadınlara yönelik kurslarımız var. Yine gençlerin sportif faaliyetlere katılmaları için yatırımlarımız var. Gençlik ve Spor Bakanlığımızca yürütülen Atakent’te Türkiye’nin en modern tam olimpik yüzme havuzlarından birisinin inşaatı başladı. Yine orada 10.000 metrekarelik bir gençlik merkezi yapılacak. Yine benim belediye başkanlığımın final projesi olan Adana’nın en güzel ve en modern, Türkiye’nin sayılı gençlik Kafelerinden birisi Sheraton otelinin yanında yapılacak. Hizmetlerimiz her kesime, her yaşa ve herkese yönelik olsun diye çabalıyoruz.”

‘GENÇLERİMİZE DE EL UZATACAĞIZ’
Yüreğir’de gençlerin kötü alışkanlıklardan uzak kalmaları için de yoğun çaba harcadıklarını ifade eden Başkan Kocaispir, “Gençlerimizin, bir takım terör örgütlerinin, mafyatik yapıların, uyuşturucu çetelerinin tuzağına düşmemeleri için de iki şeye yöneldik. 
1- Ders çalışma imkanı. Çünkü maalesef ilçemizdeki evlerin nüfusu kalabalık. Gençlerimiz de bu yüzden ders çalışamıyor. 
2- Spor yapma imkanı. Biz bu ikisini başardığımız zaman gençlerimize de el uzatmış olacağız. Tüm bunları birleştirdiğimiz zaman da Yüreğir Belediyesi sadece sosyal yardımlarla anılan bir belediye olmayacak. Yüreğir spor, sanat ve kültürel faaliyetleriyle Adana’nın en cazip ilçelerinden birisi olacak. Çok değil 3-5 yıl içerisinde Yüreğir, Adana’nın kalbi olacak.” Dedi.