Adana’nın yıllardır gündeminden düşmeyen Adana Forum arazisi, yeniden gündeme geliyor.
***
Şimdi, burada iki konuyu irdelemek istiyorum…
***
Adana Forum AVM Adana’ya yatırım olarak gelmeli mi?
***
İlk sorumuz bu…
***
Evet, gelmeli… Hem de bir tek Adana Forum değil, daha birçok yatırım Adana’ya gelmeli…
***
İstihdam açısından, kent ekonomisi açısından, cazibe merkezi olmamız açısından, yatırımlar Adana’ya gelmeli…
***
Öncelikle bunu açıkladım ki, yanlış anlaşılmalar ortadan kalksın…
***
Şimdi gelelim, Forum Adana AVM’nin yapılmak istendiği 55 dönümlük araziyi tartışalım.
***
Bu arazi, Aytaç Durak’ın belediye başkanlığı döneminde su havzası yapılacağı gerekçesiyle şahıslardan satın alınarak kamulaştırılmış.
***
ASKİ Genel Müdürlüğü’ne geçen arazi imar durumu değiştirilerek satılmış. Aslında yanlış buradan başlıyor.
***
Kamulaştırılan arazi, amacının dışında kullanılamaz. İmar durumu değiştirilip satılacaksa, kamulaştırılmadan önce arazinin sahibi olan şahıs veya şirketlerden muvafakat alınır.
***
Bunlar yapılmadığı gibi, hukuksuz yollardan satışı yapılan arazi, ticaret alanına, sonra yeniden konut alanına dönüştürülmüş.
***
Şimdi ise tekrar ticaret alanına dönüştürülmek isteniyor.
***
Bu bölgede ticaret alanı ihtiyacı var mı? Şehircilik açısından buna bakılması lazım. Sonrasında ise ticaret alanı yapılmak istenilen yerin trafik akışı ve yoğunluğuna…
***
Ticaret alanının en çok bulunduğu ilçelerden biri Çukurova olmasına rağmen, ısrarla yeni ticaret alanı oluşturulmak istenmesinin sebebini herkes gibi ben de merak ediyorum.
***
Huzurevleri 7180 Adanın bulunduğu arsanın kenarından geçen 50 metre genişliğindeki Türkmenbaşı Bulvarı ile 18 metre genişliğindeki İsmet Atlı Bulvarı, mevcut yapıların trafik yoğunluğunu kaldıramıyor. Arsanın arkasında kalan ara yollar ise 10’ar metre.
***
Bu verilere bakıldığında bile, bu arsaya AVM yapılmak istenmesi şehircilik açısından cinayettir.
***
Gelelim işin başka bir açısına…
***
Arsanın hemen bitişiğindeki 50 dönümlük 2.0 yoğunluklu konut alanı, Adana Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Ahmet Ali Bozkurt’un da ortağı olduğu Bozkurtlar İnşaat’a ait.
***
Bu arsaya yapılacak konutların mevcut değeri 1 iken, AVM inşa edilebilmesi halinde 3 olacak. Bu nedenle de, mecliste bu işin üzerinde en çok duranların başında Ahmet Ali Bozkurt geliyor.
***
Sırf, gayrimenkulünün değerlenmesi için bu işe girişiyorsa ve Adana’dan ziyade kendi cebine girecek paraya bakıyorsa, siyaset ahlakına yakışmayan bir durum.
***
Bu arsanın imar durumu değişip, buraya AVM yapılırsa, bu işin baş sorumlusu Bozkurtlar İnşaat’tır. Ve, Ahmet Ali Bozkurt’a destek olan diğer meclis üyeleri…
***
Bu AVM, Adana’ya yatırım için ise yatırımın yapılacağı binlerce alan var, daha uygun bölgelerde…
***
Yok amaç, AVM’nin buraya yapılıp, birilerinin arsasına değer katmaksa, yaptığınız işe yazıklar olsun!!!
***
Şimdi, bu durumu biri çıkıp açıklamalı… Bu maddeyi, kamuoyunu bilgilendirmeden, sivil toplum örgütlerinin görüşlerini almadan gündeme getirmek, kentleşme ve şehircilik için cinayettir.
***
Gelin, bu cinayete destek olmayın…
***
Yoksa, bunun adı yatırım değil, düpedüz rant olur…
Yorumlar
Kalan Karakter: